Телефон доверия Губернатора: 8-800-200-71-02

Пресс-центр

Как внести изменения в местоположение границ смежных земельных участков

Как внести изменения в местоположение границ смежных земельных участков

 

Кадастровая палата по Тульской области информирует, что согласование местоположения границ земельного участка является обязательным, если в ходе кадастровых работ, в том числе на основании данных натурных обследований, установлено, что земельный участок является смежным.

Если при межевании местоположение общей границы изменяется, не требуется подавать отдельное заявления об осуществлении государственного кадастрового учета таких изменений в отношении смежного земельного участка: достаточно наличия в акте согласования границ земельных участков подписи правообладателя смежного земельного участка.

Однако изменения могут быть внесены не только в отношении общей границы, но и в отношении иных частей границ смежного земельного участка. Например, если требуется сохранить конфигурацию и площадь смежного земельного участка, отраженные в правоустанавливающем документе.

В этом случае также достаточно одного межевого плана, при этом необходимо:

- включить в межевой план разделы «Сведения об уточняемых земельных участках» в количестве, соответствующем количеству земельных участков, в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ которых требуется внести изменения;

- обеспечить согласование местоположения границ, оформить и включить в межевой план разделы «Акт согласования местоположения границ земельного участка» в количестве, соответствующем количеству земельных участков, в сведения ЕГРН о местоположении границ которых требуется внести изменения;

- в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» привести обоснование положения уточненных границ земельного участка - объекта кадастровых работ – а также обоснование местоположения границ (в том числе частей границ, не являющихся общими с объектом кадастровых работ) смежных земельных участков, в сведения ЕГРН о местоположении которых необходимо внести изменения.

В случае же, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ земельного участка не требуется одновременное внесение изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ смежного земельного участка, при проведении согласования границ и оформлении акта согласования могут отсутствовать личные подписи правообладателей смежного земельного участка при условии документального подтверждения их надлежащего извещения и отсутствии их письменных возражений относительно местоположения уточняемой границы или части границы.

Если в ходе кадастровых работ уточнено (требует изменение) местоположение границ несмежного к объекту кадастровых работ земельного участка и сведения о таком земельном участке включены в состав межевого плана, в отношении несмежного земельного участка необходимо представление собственником такого земельного участка отдельного заявления о его государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений о нем.

 


^ Наверх